Eine fundierte Immobilienbewertung ist bei der steuerlichen Strukturierung von Vermögen ein zentrales Instrument. Wenn Immobilien neu organisiert, umstrukturiert, in Gesellschaften eingelegt oder zwischen Privat- und Betriebsvermögen verschoben werden, ist die Ermittlung eines marktgerechten Verkehrswerts entscheidend für die steuerliche Behandlung und die Optimierung der Steuerlast.

Wir erstellen Verkehrswertgutachten, die für Planungen mit Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern und Rechtsanwälten belastbar eingesetzt werden können. Dazu zählen insbesondere die Bewertung

• im Rahmen von vermögensverwaltenden Gesellschaften, Familien-Pools oder Family Offices,
• von Beständen, die in der Nachfolgeplanung, bei der Altersvorsorge oder Vermögenskonsolidierung neu geordnet werden,
• im Zusammenhang mit Einlagen, Umstrukturierungen oder Umgründungen von Immobilien in Gesellschaften sowie
• von Immobilien für die Überführung zwischen Privat- und Betriebsvermögen.

Ein professionell erstelltes Gutachten bietet eine objektive Grundlage für die steuerliche Einschätzung der Finanzverwaltung und dient gleichzeitig im Rahmen der Gestaltungen als nachvollziehbares Argumentationswerkzeug gegenüber Gerichten, Finanzämtern und Behörden.

Unsere Gutachten werden nach den anerkannten Bewertungsverfahren (Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren) unter Berücksichtigung der geltenden Rechtsgrundlage nach § 194 BauGB und einschlägigen Bestimmungen des Bewertungsgesetzes (BewG) erstellt. Damit stellen wir sicher, dass die Bewertung nicht nur marktgerecht, sondern auch für die steuerliche Strukturierung verlässlich und nachvollziehbar ist.

Wir unterstützen Sie bei der steuerlichen Strukturierung mit belastbaren, marktgerechten Wertgutachten, die die Grundlage für eine optimierte, rechtskonforme Gestaltung bilden und die Transparenz gegenüber Steuerberatern, Finanzbehörden und Gerichten erhöhen.