Über uns – Ihr Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in München.
Immobilienbewertung in München ist eine regionale Marke der KR Immobilienbewertung GmbH – einem bundesweit agierenden Sachverständigenunternehmen für die neutrale und unabhängige Bewertung von Immobilien. Die Gesellschaft wurde 2020 gegründet und ging aus der KLP Partnerschaftsgesellschaft hervor, die seit 2011 von Frankfurt am Main aus tätig war. Mit Wertgutachten München bringen wir diese langjährige Expertise direkt in die Region – für Eigentümer, Käufer, Erbengemeinschaften und Institutionen in ganz München.
Das Unternehmen
Unser Unternehmen – Kompetenz aus über 15 Jahren Immobilienbewertung.
Seit über 15 Jahren erstellen wir Markt und Beleihungswertgutachten für Finanzinstitute, Fonds, Gerichte, Unternehmen, Investoren sowie öffentliche und private Auftraggeber. Unsere Gutachten dienen als belastbare Grundlage für Finanzierungen sowie wirtschaftliche, steuerliche und rechtliche Entscheidungen.
An unseren Standorten in Weimar, Magdeburg, Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und München arbeitet ein erfahrenes Team aus 17 Mitarbeitenden, darunter acht Gutachterinnen und Gutachter. Jährlich erstellen wir mehr als 700 Bewertungen für unterschiedlichste Bewertungsanlässe und Objektarten.
Mehrere unserer Sachverständigen verfügen über bis zu 25 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewertung, unter anderem aus Tätigkeiten für Landesbanken, Sparkassen, Privat- und VR-Banken. Diese Erfahrung aus dem institutionellen Umfeld kommt heute auch privaten Mandanten, gewerblichen Auftraggebern sowie deren steuerlichen, rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Beratern zugute.
Wir erfüllen die Anforderungen nationaler und internationaler Standards der Immobilienbewertung. Unsere Gutachter sind öffentlich bestellt und vereidigt beziehungsweise nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert und Mitglieder der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser bewerten wir ebenso fundiert wie Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Büro-, Handels- und Gewerbeimmobilien. Darüber hinaus verfügen wir über besondere Erfahrung bei großvolumigen Gewerbeobjekten, Portfolien sowie Betreiber- und Spezialimmobilien.
Ihre Experten
Ihre Sachverständigen vor Ort.
- Diplom-Ingenieur für Bauwesen
- Immobiliengutachter CIS HypZert (F)
- ö.b.u.v. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (IHK)
- Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
- Mitglied im Bundesverband der Immobilien-Investment-Sachverständigen BIIS
- ehrenamtlicher Gutachter des regionalen Gutachterausschusses
- langjährige Bewertungspraxis als angestellter Bankgutachter
Christian Rüchardt
- Diplom-Ingenieur (FH) für Vermessungswesen
- Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH) für Immobilienbewertung
- Immobiliengutachter CIS HypZert (F)
- langjährige Bewertungspraxis als angestellter Bankgutachter
Unsere Mandanten und deren Berater.
Wir unterstützen private Eigentümer, Investoren, vermögende Privatkunden, Family Offices, Vermögensverwalter, Private Equity Strukturen, Unternehmen und institutionelle Auftraggeber sowie Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Vermögensverwalter und Rechtsanwälte bei sämtlichen Bewertungsanlässen rund um private und unternehmerische Immobilienbestände.
Insbesondere private Eigentümer müssen ihre Immobilien zunehmend aus familiären, erbrechtlichen oder unternehmerischen Gründen bewerten lassen. Dabei geht es häufig um eigengenutzte Immobilien, Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Objekte, die übertragen, verkauft oder steuerlich optimiert werden sollen.
Wir begleiten typische Bewertungsanlässe wie:
- Kauf-, Verkauf- und Finanzierungsentscheidungen
- Erbschafts-, Schenkungs- und Nachfolgegestaltungen
- Transaktionen, Portfoliooptimierungen und Restrukturierungen
- steuerliche, bilanzielle und nachlassbezogene Fragestellungen
- Begleitung von M&A-Prozessen
- steuerliche Strukturierung privater Immobilienbestände
- Gesellschafter- und Vermögensauseinandersetzungen
- gerichtliche und außergerichtliche Verfahren
Hierbei sind vor allem Nachvollziehbarkeit, fachliche Belastbarkeit, Termintreue und klare Dokumentation entscheidend. Genau darauf ist unsere Arbeitsweise ausgerichtet: Wir erstellen unabhängige und marktgerechte Bewertungen nach anerkannten Standards und liefern Ergebnisse, die in der Kommunikation mit privaten Eigentümern, Mandanten, Finanzverwaltungen, Kreditinstituten, Gerichten, Gesellschaftern und weiteren Beteiligten verständlich und belastbar sind.
Gerade in professionellen Mandaten, bei Beständen von Investoren, Family Offices und vermögenden Privatkunden, ist eine neutrale, transparente Wertermittlung entscheidend. Damit sind wir ein verlässlicher Ansprechpartner für Berater, die Immobilienvermögen nicht nur verwalten, sondern unter wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Aspekten strategisch strukturieren und optimieren.
Mit unserem Büro in München sind wir im Herzen eines der anspruchsvollsten Immobilienmärkte Deutschlands präsent. Für den süddeutschen Raum, insbesondere München und Umgebung, bieten wir tiefe Marktkenntnis, hohe Terminflexibilität und schnelle, belastbare Gutachten.
Was uns auszeichnet.
Unsere Auftraggeber schätzen die fachliche Tiefe und die Nachvollziehbarkeit unserer Gutachten. Das gilt für private Eigentümer, Investoren, Family Offices und Unternehmen ebenso wie für Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Vermögensberater und Rechtsanwälte, die für ihre Entscheidungen bzw. Mandate eine belastbare Bewertungsgrundlage benötigen.
Damit sind wir ein verlässlicher Partner für Mandanten, die nicht nur einzelne Objekte, sondern ganze Immobilienbestände bewerten, strukturieren, optimieren oder veräußern möchten.
Unsere Arbeit steht für Seriosität, Unabhängigkeit, Qualität und Termintreue. Wir liefern schnelle, belastbare und gerichtsfeste Ergebnisse.
Zertifiziert durch:
